The Okura Prestige Bangkok
通过ESCO业务开展空调热源设备的节能措施
与员工共同打造环境友好型建筑
AWC作为泰国大型财阀TCC集团旗下一员，从事房地产业务，秉持“Building Better Future For All”的企业理念，在曼谷市内运营的曼谷大仓新颐酒店，通过ESCO业务开展节能措施。通过引入空调热源设备的变频器控制和BEMS（建筑能源管理系统），实现了切实的节能效果。通过在公司内部共享这一成果，也促进了每位员工节能意识的培养。
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秉持环保的企业理念，推进酒店的可持续经营
拥有并运营曼谷大仓新颐酒店（The Okura Prestige Bangkok）的Asset World Corporation（以下简称AWC）是泰国大型财阀Thai Charoen Corporation（TCC）集团旗下一员，从事房地产业务，除了在泰国境内7个旅游圣地经营超过24家酒店外，还拥有众多商业设施等。
Soammaphat Traisorat先生说：“AWC所拥有的这些建筑，都是遵循‘Building Better Future For All’这一企业理念进行运营的。每位员工都怀有作为地球公民的意识，为打造同时符合SDGs*1目标的环境友好型建筑，公司上下齐心协力推进措施。”
在这样的企业理念指导下，曼谷大仓新颐酒店作为AWC在曼谷市内运营的高端酒店之一于2012年开业。该酒店入驻了位于曼谷市中心的地上34层综合设施“Park Ventures Ecoplex”的低层（1至3层）和高层（23至34层）。
Niek Hammer先生说：“酒店拥有240间客房，且设施齐全，包括餐厅、健身中心、水疗中心、游泳池，以及会议室和宴会厅等。每天平均约有650名宾客在本酒店用餐和住宿，全年接待国内外宾客约237,000人次。”
不仅节能措施的成果丰硕，自有酒店也有成功案例
因酒店业态的特殊性，曼谷大仓新颐酒店内24小时运转的空调在能源消耗中占有很大比例。在酒店的运营过程中，为了找出过度使用能源的部分并采取措施，决定引入ESCO业务*2实施节能措施。2022年底进行了合作伙伴招标。最终，AWC选定了阿自倍尔株式会社作为ESCO的合作方。
Soammaphat Traisorat先生说：“公司对各投标公司的损益（P&L）数据、以往业绩和实施案例也进行了严格的详查。阿自倍尔不仅在企业稳定性方面表现出色，在节能方面也拥有远超其他公司的丰硕成果。最重要的是，阿自倍尔过去在AWC旗下酒店实施的节能措施也取得了切实的成果，公司对取得的巨大成果给予了高度评价。”
曼谷大仓新颐酒店于2023年5月与阿自倍尔签订了ESCO业务合同。阿自倍尔于同年12月完成了相关设备的施工，并从2024年1月开始为ESCO业务提供服务。
根据阿自倍尔的提案，此次酒店引入的措施是空调热源设备周边的一次泵、二次泵以及冷却塔冷却水泵的变频器控制。根据空调的需求控制冷水和冷却水的流量，实现节能。同时，还引入了阿自倍尔的楼宇管理系统savic-net™G5，作为管理这些设备运行数据的BEMS（建筑能源管理系统）*3。本次的ESCO业务采用了节能效益分享型合同的模式，相关设备由与AWC有合作业绩的芙蓉综合租赁株式会社的海外集团公司——Fuyo General Lease （Thailand） Co., LTD.所持有和管理，以租赁方式提供给AWC使用。
空调热源设备的冷水一次泵（左）和根据需求控制泵转速的变频器（右）
将冷却水送往空调热源设备冷却塔的泵（下）和根据需求控制泵转速的变频器（上）
节能措施实施一年后，实现约120%目标达成率的节能效果
ESCO业务的服务启动后，效果确实正在提升。在第一年（2024年），在合同约定的保证削减量约49万kWh的基础上，实现了约60万kWh的电力削减。年度目标达成率达到了约120%。
Niek Hammer先生说：“阿自倍尔总是超额完成合同中设定的目标。远远超出了我的预期。阿自倍尔进行了准确且具体的数据收集，并提供了月度报告，公司以此为基础开展绩效评估，用来探讨新的课题。此外，通过在公司内部公开具体的数值，与全体员工共享节能成效，进一步提高了大家推动节能的意识。”
Soammaphat Traisorat先生说：“有像阿自倍尔这样拥有卓越见解和专业知识的专业公司参与，能够切实实现能源的削减。阿自倍尔通过Azbil （Thailand） Co., Ltd.提供客户服务非常迅速，遇到问题时能立即取得联系，并马上采取必要的应对措施。在这样的合作过程中，双方的信任关系不断加强，也逐步建立起了能够在相互信任的基础上共同推进新的改进措施的体制。”
Kittichai Chumnanruksa先生说：“系统引入后，阿自倍尔依然会提供可靠的跟踪服务和售后服务，所以在现场工作让人非常安心。包括变频器的调试等在内，具有完善的支持体系，员工可随时获得帮助。”
此次ESCO合同的节能保障期为8年，至2031年末。在此期间，曼谷大仓新颐酒店将与阿自倍尔及Azbil （Thailand） Co., Ltd.密切合作的同时，继续推进措施，以实现更进一步的节能效果。
Niek Hammer先生说：“尚未涉足的领域还有很多。例如，在不影响酒店客人体验的前提下进行温度管理等方面，希望能与阿自倍尔携手合作，以期进一步实现节能目标。”
Soammaphat Traisorat先生说：“希望今后也能与阿自倍尔持续多年地保持这样的长期合作伙伴关系。期待阿自倍尔作为节能领域的专业公司，以其专业视角，今后能继续为我们带来富有创造性的建议和想法。”
用于监控空调热源设备运行状况的savic-net G5。可以收集数据，确定需要采取节能措施的部位，并确认措施实施后的效果。
※savic-net是阿自倍尔株式会社的商标。
用语解释
*1： SDGs（Sustainable Development Goals）
在2015年召开的联合国峰会上通过的从2016年到2030年的国际目标。其目的是实现“不让任何一个人掉队”的可持续发展的、具有多样性和包容性的社会，其中包括17个可持续发展目标和169个具体目标。
*2：ESCO（Energy Service Company）业务
通过提供与工厂及楼宇节能相关的全方位服务，由服务提供者对能够取得的效果进行担保的业务。合同形式有两种，第一种是由客户承担资金，ESCO公司提供节能保证的“节能量保证型合同”，另一种是由ESCO公司提供资金，客户支付包括节能效果在内的服务费用的“节能效益分享型合同”。
*3：BEMS（Building and Energy Management System）
实现楼宇、工厂、区域供冷供热等整体能源设备的节能监控的自动化，并尽量减少整座建筑能耗的系统。
客户介绍
Director, Corporate Governance and
Sustainability Committee
Soammaphat Traisorat先生
General Manager
Niek Hammer先生
Chief Engineer
Kittichai Chumnanruksa先生
The Okura Prestige Bangkok
- 地址：Park Ventures Ecoplex, 57 Wireless Road, Bangkok 10330, Thailand
- 开业时间：2012年5月14日
- 设施内容：酒店、餐厅、会议厅/宴会厅等
此篇报道翻译自日文版。
本文发表于 2025年12月。
