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株式会社 成建

ワンランク上をめざした2軒目の家づくりで、最善の快適性を得ることのできた満足感

木村邸リビングルーム

高級住宅街を有する東急田園都市線たまプラーザ駅。木村邸はその高台の一郭(いっかく)にあります。南斜面で陽あたりのいい環境に建てられたその家は、シンメトリーを基調としたリゾート住宅の趣を求めて建設されました。庭の広いテラス、またラナイと呼ばれる2階の屋根付テラスにその風情がよく現れています。

「これまで生活していたのは、建売住宅でしたが、2軒目の住宅としては、建物にも室内環境にも納得のいくものとしたい」(オーナー 木村彰氏)と考え、夏暑く冬寒い環境の解消を第1のテーマに取り組み、高気密・高断熱工法の住宅建設にたどりついたといいます。この工法によってどのような屋内環境を実現させるかを考えながら、多くの住宅展示場を見学しても、なかなか満足のいく答えを得られませんでした。そんな中で、株式会社 成建から強く薦められたのが、山武のセントラル空調(現:全館空調)システム「きくばり™」でした。

「高気密・高断熱住宅では換気システム導入が一般的ですが、セントラル空調と併せた三位一体の家づくりとすることで、初めて理想の屋内環境づくりが行えると考え、強くお薦めしました。すでに『きくばり』を導入したオーナー邸で実感している満足度、クオリティの高さを次のお客様に伝えたかったのです」(成建・個人事業課 粕谷課長)

寒さ対策である床暖房計画は、藤沢にある山武の「きくばり」モデル住宅を初冬に見学することにより再検討されました。「寒がりでしたから以前の家ではオイルヒーターを使って総額2万円以上の電気代を払っていましたが、この家では『きくばり』による空調だけで家中がどこも暖かくて、しかも電気代は以前より安くなりました」(オーナー夫人 木村容子氏)。さらに空気浄化機能による集塵効果の高さで埃が積もらず掃除が楽になったこと、全体換気による空気流動で湿気予防が図れ、洗濯物は浴室乾燥システムより屋内干しの方が乾きがよいなど、容子夫人からは室内温度快適環境だけではない導入実感を頂戴しました。

「以前の家ではエアコンを3台入れていましたので、同等のコストで運用できるのではないかと判断しました」(彰氏)。実際にランニングコストは、玄関からトイレ、浴室脱衣場に至るまで快適温度空間が実現でき、キッチンにIHヒーターを導入しているにもかかわらず、以前の家とほぼ同等あるいはそれ以下になっている点で、2軒目の我が家にワンランク上の目標設定をしたご主人の彰氏から「快適性の最善追求において、高いコストパフォーマンスを実現した」との評価をいただいています。

ハワイのコテージを思わせる屋根付のラナイ

ハワイのコテージを思わせる屋根付のラナイ

ダイニングルームでの木村ご夫妻(彰氏・容子氏)

リゾート風設計の庭テラス

リゾート風設計の庭テラス

※2012年3月以前の情報は、旧名称が使われているケースがあります。ご了承ください。

コンパクトタイプの「きくばり™」導入で省エネルギー、省コスト運転を実現

山武のホームコンフォート部では、当初150m²~200m²規模の北米型輸入住宅に対する大型のセントラル空調(現:全館空調)システム「きくばり」を提供してきましたが、現在では、100m²~150m²規模の輸入住宅における注文住宅や建売住宅向けのセントラル空調(現:全館空調)システム「きくばり」も開発し提供しています。今回の木村邸は建坪約120m²で、コンパクトタイプの「きくばり」が導入されました。

山武では、「きくばり」導入にあたり北米標準のセントラル空調システム設計施工基準を住宅建設会社に提供して年間を通じた高い室内環境実現をサポートするとともに、屋内に張り巡らされるダクト施工においても、コンパクトシステムにふさわしい省スペース設計を提供しています。

木村邸では、「出窓をつくると高気密高断熱の効果が落ちる傾向があるのでつくらず、また窓枠も木製にし、アルミ枠による熱放出を防ぎたかった」(彰氏)という高レベルの設計構想があったからこそ、「きくばり」の機能パフォーマンスがさらに評価されたといえます。

また木村邸では、「きくばり」のプログラム運転による省エネルギー効果追求も図られています。ご夫妻の仕事サイクルに合わせた「在・不在」、また「就寝や起床時にふさわしい温度環境」などを提案し、詳細なプログラム運転を実現することで、グラフに示すようなランニングコストにおける高いコストパフォーマンスを実現しています。

「きくばり」導入後、約1年を経過した木村邸では、新しい家でのライフサイクルの実感に基づくプログラム運転のさらなる絞り込みで、より高い省エネルギー、省コストの実現がめざされています。

2階リビングルーム前の廊下天井に設けられた吸入口

2階リビングルーム前の廊下天井に設けられた吸入口

2階廊下壁面のコンフォートセンター

2階廊下壁面のコンフォートセンター

木村邸月別電気代

※2012年3月以前の情報は、旧名称が使われているケースがあります。ご了承ください。

お客さま紹介

株式会社成建 営業本部 個人事業課 課長 粕谷 直圭氏
株式会社成建
営業本部 個人事業課
課長
粕谷 直圭氏

株式会社 成建

株式会社 成建

  • 所在地/神奈川県川崎市宮前区土橋2-6-17
  • 事業内容/建築工事の設計・施工及び監理、不動産管理及び賃貸等
  • 設立/1989年(平成元年)12月25日

http://www.seiken-grp.co.jp

この記事は「Savemation(セーブメーション)」(現:azbilグループPR誌「azbil」)の2003年06月号に掲載されたものです。

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